Magyarvár u

XVI. Sashalmon, csendes családi házas, zöldövezeti környezetben, Magyarvár utcában – közel a tömegközlekedéshez – 820 m2 es téglalap alakú rendezett telek bontandó épülettel eladó.

A telek övezeti besorolása: Lke-1/XVI/SZ4 ( kertvárosias, intenzív beépítésű lakóter.), max beépítése 25%, épület magasság 5.0 m, br szintter: 0,5.

Ezek alapján a fszt en bruttó max 200 m2 építhető, amelyre egy emelt manzárdszint építhető kb 80 m2.

Így összesen bruttó 280 m2 építhető a föld felett.

Garázsszint : 35% beépíthetőséggel kb 287 m2

A telek összközműves, sík terület, 2 utcáról megközelíthető.
Jelenleg a telken egy kb 140 m2 es bontandó, romos épület áll.