Budaörs Kamaraerdő

Budaörs Kamaraerdő csendes kertvárosias részén családi ház eladó

Részletek

Budaörs csendes mellékutcájában, nagy zöldfelületű, hangulatos, szépen gondozott, 1080 m2-es telekkel rendelkező, 2000-ben épült, összesen 134 m2-es, nappali + 2 hálószobás + dolgozó+ teraszos, pincés családi ház eladó. Igény esetén további szoba kialakítható! A telek arányos téglalap alakú, nagyon enyhén lejt, összközműves!

A ház pincével (19 m2) és más külső tárolóhelyekkel is rendelkezik. Fedett kocsibeálló 2 autó részére, de több autóval is be lehet állni.
A kertből és a házból szép kilátás nyílik a szemközti hegyekre.

Beosztás:

-Földszint (90 m2 a teraszok felével): nappali (31 m2) terasszal (11 m), konyha-étkező (27 m2) kertkapcsolatos terasszal (34 m2), fürdőszoba (3 m2), wc, tároló.

-Emelet (25 m2): dolgozó-közlekedő (16 m2), 2 hálószoba (10,2-10,2 m2)

-Pince (19 m2): egy légterű, száraz

Fontosabb felszereltség
- napelemek (5 kw összteljesítmény)
- cirkó fűtés
- hűtő-fűtő klíma (2 db)
- cserépkályha a nappaliban
- fa nyílászárók, dupla üvegezés

A telek bruttó szintterületre vonatkozó beépítettsége nem éri el az előírásban megengedettet, ami alapján hozzávetőlegesen nettó 200 m2-esre bővíthető a ház.

Építési előírások:
-beépíthetőség: 10 %
-bruttó szintterületi mutató: 0,25
-épületmagasság: 5 méter
-terepszint alatti beépíthetőség: 50 %

Irányár: 129,9 millió Ft.