XII. Istenhegy

Elado_ingatlan_12_kerulet < >
Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet Elado_ingatlan_12_kerulet
családi ház
12. kerület, XII. Istenhegy
595,0 milló Ft
1700 nm
460 nm
kertkapcsolat / saját kert, új, újszerű, terasz, panoráma, 4 vagy több háló, garázs
22/4421

XII. Istenhegyen, Orbán térhez közel, mégis csendes utcában, 200 méterre számos tömegközlekedéshez, 2003/2011 ben igényesen újjáépített, elvehetetlen körpanorámás, összesen 460 m2-es, 8 szobás többgenerációs villa, úszómedencével, 3 garázzsal egy 1722 m2-es gondozott kertben eladó.

A villa többféle funkcióra alkalmas:
- Többgenerációs együttélésre,
- Reprezentatív irodaközpont célra,
- Egészségügyi klinika, diplomáciai képviselet, rezidencia céljára,
- Igény esetén 3 külön lakrész kialakítására.

A lokáció első rangú, befektetésnek is kiváló, értékőrző, könnyen kiadható. Számos nemzetközi iskola van a közelben (Zsolna utca: BBIS, Osztrák Iskola, Deutsche Schule, Budapesti Nemzetközi Iskola)

Részletek:
Az épület többgenerációs nagycsalád együttélésére alkalmas, mindenkinek privát szférát biztosítva. A hatalmas ablakokon keresztül az egész nap folyamán körbe napozik a ház. A telek adottsága miatt a teraszokra nem lehet belátni, maximális intimitást biztosítanak.
A panoráma lenyűgöző: János-hegyi Erzsébet kilátó, Hármashatárhegy, Rózsadomb, pesti oldal egészen a váci dombokig látható. A telek előtt természetvédelmi terület van, így a kilátás elvehetetlen.

Bejárati szint: 121 m2 + 32 m2 terasz
Hatalmas nappali- télikert, étkező, konyha, dolgozó/ vendégszoba, fürdőszoba, ablakos gardrób szoba, mosókonyha.

Emeleti szint: 192 m2 + 46 m2 terasz
5-6 m belmagasságú, nyitott légtérben családi nappali, fatüzelésű kandallóval – bár (minikonyha), 4 nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba.

Galéria szint az emeleti nappaliból lépcsőn: olvasószoba/könyvtár.

Külön gépészeti galéria erre a célra kialakított lépcsőn megközelíthető: hűtés, fűtés gépészete itt található (2 éves Viessmann kazán, fan-coil hűtésrendszer központi egysége, IT szoba, biztonsági rendszer kamerás rögzítéssel)

Kertszint: 88 m2 külön lakrész, szaunával, jacuzzival, billiárd szobával, konyhával, fürdőszobával.

Garázs 3 autó részére és további felszíni gk beállók.

Extrák:
- 11 × 6 × 1,5 m-es fűthető, full automatikával rendelkező, bukófalas feszített úszómedence, ellenáramoltatóval ellátva
- Sundance Spa 2 személyes pezsgőfürdő
- Központi porszívó
- Ereszcsatorna fűtés, számítógép hálózat DIGI Internet kapcsolattal,
- Térfigyelő rendszer, 9 kamerával, számítógépes adatrögzítéssel
- Godin Kandalló: liftes ajtajú tűztér
- Finn relax szauna

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma , a hirdetést feladó Villa Lux Ingatlaniroda általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához.